工商時報【林祝菁╱基隆個人信貸 台北報導】

好事多磨,總投資上看400億元的新店裕隆城開發案,終於有進度了!裕隆表示,商業區先行開發,現進行設計發展階段,預估今年5月底完成。隨之發包圖書設計階段,第三季取得容移同意函後,進行都審、環評,按照進度,預估明年第一季取得建築執照及動工,最快2020年Q4營運,估計新店裕隆城房屋修繕貸款 開發完成後總價值將逾800億元。

裕隆昨(18)日舉行法說會,由總經理姚振祥主持,會場最受關注的焦點,如預期聚焦在新店城開發案,由於原本預估該案去年底設計完成,今年可望拿到建照動工,但進度似乎有點落後。

對此,姚振祥表示,商業區已快完成設計,202預借現金 0年取得使用執照,一切在計劃內。由於尚未進行住宅區開發,今年並未做資產重估。

新店裕隆城位於新北市新店區中興路精華區土地,基地總面積達1.43萬坪,住宅區7,500坪、商業區近6,800坪。據內部規劃,先行興建商業區,再建住宅區,商業區規畫住宅補貼貸款 以3棟塔樓為主體、搭配裙樓的大型購物中心,內含影城、宴會廳的綜合商場,已與誠品生活、威秀影城簽約,委託招商經營。

至於住宅區部分,則將興建3棟超高集合式住宅,採預售方式投資開發,預計2022年完工。由於裕隆取得信用卡貸款 土地成本極低,開發利益驚人,未來的租金及商場抽成收入可觀,可望成為裕隆的金雞母。

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