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工商時報【林祝菁╱基隆個人信貸 台北報導】

好事多磨，總投資上看400億元的新店裕隆城開發案，終於有進度了！裕隆表示，商業區先行開發，現進行設計發展階段，預估今年5月底完成。隨之發包圖書設計階段，第三季取得容移同意函後，進行都審、環評，按照進度，預估明年第一季取得建築執照及動工，最快2020年Q4營運，估計新店裕隆城房屋修繕貸款 開發完成後總價值將逾800億元。

裕隆昨（18）日舉行法說會，由總經理姚振祥主持，會場最受關注的焦點，如預期聚焦在新店城開發案，由於原本預估該案去年底設計完成，今年可望拿到建照動工，但進度似乎有點落後。

對此，姚振祥表示，商業區已快完成設計，202預借現金 0年取得使用執照，一切在計劃內。由於尚未進行住宅區開發，今年並未做資產重估。

新店裕隆城位於新北市新店區中興路精華區土地，基地總面積達1.43萬坪，住宅區7,500坪、商業區近6,800坪。據內部規劃，先行興建商業區，再建住宅區，商業區規畫住宅補貼貸款 以3棟塔樓為主體、搭配裙樓的大型購物中心，內含影城、宴會廳的綜合商場，已與誠品生活、威秀影城簽約，委託招商經營。

至於住宅區部分，則將興建3棟超高集合式住宅，採預售方式投資開發，預計2022年完工。由於裕隆取得信用卡貸款 土地成本極低，開發利益驚人，未來的租金及商場抽成收入可觀，可望成為裕隆的金雞母。

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